Вопрос по аренде

Модератор: Наталья

Вопрос по аренде

Сообщение volkoff » 13 окт 2010, 12:08

Интересует такой вопрос...
Хотим снять снять две 2х комнатных квартиры на 3-4 месяца(возможно больше) до 3000 юаней за каждую с начала ноября. Это реально?
volkoff
 

Re: Вопрос по аренде

Сообщение HainanWel.com(e)! » 13 окт 2010, 17:40

В городе Санья можно снять квартиры по данной цене, подробнее здесь:

http://hainanwel.com/ru/sanya-rent-realestate.html
HainanWel.com(e)!
Администратор
 
Сообщений: 12286
Зарегистрирован: 01 июл 2010, 14:25

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 28 ноя 2012, 23:36

Ответ на вопрос по аренде жилья, который поступил в адрес Администрации сайта www.HainanWeL.com.
Андрей, Вы спрашиваете о возможности аренды квартиры в бухте Ялунбэй с февраля 2013 года. Минимальная реальная стоимость квартиры в бухте Ялунбэй - от 4000 юаней в месяц (без посредников). Плюс возвратный залог в размере месячной суммы аренды. Скорее всего Вас попросят внести сумму арендной платы сразу за шесть месяцев.
Ближайший поселок к Бухте Ялунвань, где возможно арендовать жилье подешевле - Тхеньду (15 минут на автобусе до отеля MGM Grand), или поселок Хунша (40 минут на автобусе).
От центра города Санья до бухты Ялунвань автобусный маршрут № 25 идет более 1.5 часов. Дело в том, что довольно большой участок дороги, по которому проходит 25 маршрут, находится на ремонте. В связи с этим, движение транспорта в этом направлении затруднено.
Задавайте пожалуйста Ваши вопросы на форуме и Вам объективно и оперативно ответят. Не забывайте делиться своим ценным опытом!
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 16 янв 2013, 12:37

Срочно сдается квартира по 南边海路 (nan bian hai lu), кампаунд напротив жемчужной фабрики. 1 спальня, 1 гостиная, большой холл, отдельная кухня, 2 балкона. 14 этаж, шикарный вид на море (прямо напротив - остров феникса). Стоимость всего 2000ю (годовой контракт).
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Ригина » 18 янв 2013, 09:58

Нам нужно снять 2 квартиры в Саньябей период с 05.03 по 02.04. для семьи (2 вз + 2 реб 8лет и 8 мес.) и 2 бабушек в близи с морем, магазинами, ресторанами и медецинскими центрами. Очень надеюсь на вашу помощь.
Ригина
 

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 18 янв 2013, 19:43

Ригина, на указанные Вами даты могу предложить две квартиры, которые расположены в одном жилом комплексе. Комплекс охраняемый, бассейн, детская площадка, теннисный корт, красивая территория.
Одна квартира - 8 этаж, зал, одна спальня, кухня - 3500 юаней. Вторая квартира - 7 этаж, две спальни, кухня - 4500 юаней. В арендную плату не входит плата за свет, газ, воду (оплачивается по факту).
Медицинский центр расположен через дорогу. Есть магазины, рынок, кафе, рестораны. Рядом автобусная остановка. Но... этот комплекс не рядом с морем. До моря (Саньябэй, Дадунхай) 15 минут на автобусе.
Других вариантов к сожалению не предложу - т.к. цены на жилье сейчас весьма высокие (скоро Китайский Новый год), и более менее объективными они станут примерно к середине марта.
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 08 апр 2013, 23:55

Алмагуль, по аренде квартиры ситуация следующая: посуточная аренда квартиры (1+1) в бухте Саньяван ориентировочно 350 юаней. На месяц примерно 5000 - 6000 юаней. Цена не низкая. Бухта Саньяван весьма излюбленное место отдыха у китайских граждан. Есть спрос, отсюда и ценообразование. Естественно, чем чище квартира и дороже в ней убранство - это еще плюс как минимум 50 юаней за сутки. То есть, оплатить по договору за месяц получается немного выгодней.
Дальше - прибавляйте к этой сумме 10-15% от суммы сделки за оплату услуг риелтора. Плюс при заключении договора аренды необходимо внести возвратный депозит (обычно стоимость арендной платы за месяц, но можно поторговаться и сбросить до 2500 - 3000 юаней). Так же коммунальные услуги - электричество, газ, вода, интернет - прибавьте еще как минимум юаней 200 (это если кондиционером не пользоваться). Ну и мои услуги юаней 300.
Можно, конечно, найти квартиру и за 2500 - 3000 - но чистоту и уют в этом случае гарантировать не могу.
Посчитайте и посмотрите предложения на сайте http://www.HainanWel.com о бронировании отеля в бухте Саньяван: Yuhai International Resort Hotel - от 309 юаней сутки (сейчас вижу двухэтажный номер за эту сумму). Это с завтраками, и отель с термальными источниками. Еще отель: Sanya Bay Tianfuyuan Resort - от 312 юаней номер стандарт + завтраки. И апартаменты Blue Summer Inns Sanya Bay от 176 юаней в сутки (без завтраков).
На мой взгляд - вариант с отелем вполне приличный и недорогой. Плюс не будет заморочек с регистрацией (пропиской) - это сделают в отеле и Вам не надо будет терять почти весь день, чтобы зарегистрироваться.
Не передумали?
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

Re: Вопрос по аренде

Сообщение HainanWel.com(e)! » 13 апр 2013, 19:53

Almagul писал(а):Здравствуйте Наталья. Меня заинтересовало Ваше предложение (отель вместо квартиры), пересмотрела все сайты :) . Раньше я думала , что в квартире будет домашний уют для долгого проживания, да и в финансовом отношении будет дешевле( у нас так сказать,неполная семья :oops: ). Решила забронировать отель, нашла на сайте бронь отелей ч\з Agodа( отель Fangjie -апартаменты (?), ) с 07.05-27.05). Я бронирую сама или как то ч\з Вас?
Удачного Вам дня, с\у Алмагуль.


Для того, чтобы забронировать отель на сайте Agodа- необходимо зайти на сайт Agodа только через ссылку на нашем сайте: http://www.hainanwel.com/ru/online-hote ... ation.html

Если же Вы зайдете на сайт Agodа напрямую и забронируете отель, то мы ничем после этого Вам уже не сможем помочь- Вам придется решать все вопросы с Agodа самостоятельно при той же цене бронирования.
Поэтому- заходите на страницу бронирования: http://www.hainanwel.com/ru/online-hote ... ation.html бронируйте отель и сообщайте нам об этом, если будут вопросы- обязательно обращайтесь.
HainanWel.com(e)!
Администратор
 
Сообщений: 12286
Зарегистрирован: 01 июл 2010, 14:25

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 13 апр 2013, 21:26

Алмагуль, здравствуйте! Только что посмотрела цены на Fangjie, вполне привлекательные! Я знаю этот комплекс, стоимость номера, если покупать здесь на месте - на 50% - 70% выше. Ну Вы в этом и сами убедитесь. Очень удобное расположение - рядом ресторанчики европейской, китайской, итальянской, корейской кухни. Есть магазины, в пешей доступности фруктовый рынок. Пляж через дорогу. Автобусная остановка в двух минутах ходьбы, до центра 4-5 остановок. Или полчаса пешком. Утром Вы увидите как китайцы занимаются гимнастикой тайдзи, а вечером танцуют) Наверняка не удержитесь и присоединитесь к ним)))
От аэропорта идет экспресс автобус, зеленого цвета - 20 юаней билет, останавливается в этом районе. Ехать минут 15.
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

Re: Вопрос по аренде

Сообщение Наталья » 14 апр 2013, 19:38

Алмагуль, здравствуйте! Только что посмотрела, там указано: размещение два человека - в наличии номера с 1 двуспальной или 2 односпальными кроватями. Для Вас с дочкой, наверное, удобнее будет номер с двумя односпальными кроватями)))
Пользователь был неактивен более 5 месяцев- реклама невозможна
Аватар пользователя
Наталья
 
Сообщений: 471
Зарегистрирован: 08 дек 2010, 14:18

След.

Вернуться в Аренда недвижимости в Санья, Хайкоу и в других городах Хайнаня

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1